Confort Casa vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în localitatea Brebu, județul Prahova, pe malul stâng al râului Doftana – o zonă cu peisaj superb, la doar 12 minute de Barajul Paltinu și o oră de București.

🎥 Video tur: youtube.com/shorts/tMve2vVcJ2U?si=T1vPv2xqci9YZYe0

⸻

🏡 Detalii generale ale proprietății
• Regim de înălțime: S+P+1+M
• Compartimentare: 6 camere, 2 băi, 3 terase, beci
• Suprafață desfășurată: 193 mp
• Teren generos: 1.599 mp
• Front stradal: 17,3 ml
• An construcție: 2002
• Renovare completă/ Extindere: 2017
• Structură: beton + BCA, placă de beton peste parter
• Acoperiș: Lindab
• Izolație: polistiren 10 cm + tencuială decorativă
• Tâmplărie: PVC culoare lemn

🔥 Confort & utilități
• Încălzire cu centrală termică pe gaz Ariston Premium Evo cu sistem wireless
• Șemineu funcțional din cărămidă de șamotă – încălzește eficient și menține temperatura
• Utilități: curent, apă, gaz, fosă septică (15 mc)
• Fântână proprie cu hidrofor + pompă submersibilă
• Ideală pentru irigații sau sursă suplimentară de apă menajeră

⸻

📐 Compartimentare interioară

Parter – 99.3mp
• Living + bucătărie open space – 54 mp
• Baie – 4 mp
• Terasă – 27.4mp

• Beci – 11 mp

Etaj – 70.3 mp
• Hol
• 3 camere
• Baie
• 2 terase – 8 mp fiecare

Mansardă – 24.1 mp
• 2 camere

⸻

🌿 Curtea – un colț de natură superb amenajat (1.599 mp)

Unul dintre atuurile principale ale proprietății este curtea spațioasă, complet amenajată și plină de vegetație matură:
• Plante ornamentale, pomi fructiferi, arbori și arbuști
• Bolta de viță de vie bogată
• Alei pietonale placate cu piatră de râu
• Gard viu de tuia + brazi pe toată lungimea – intimitate totală
• Iluminat exterior
• Căsuță în copac + leagăne
• Zonă de grătar+ Foișor spațios, mobilat
• Magazie pentru depozitare-11 mp

⸻

🪵 Se vinde complet mobilată și utilată

Mobilierul, ușile, scările și bucătăria sunt realizate integral din lemn masiv, oferind un aer autentic și cald.

⸻

📍 Localizare și puncte de interes
• 5 km de Câmpina
• 1,4 km de Casa Domnească Brebu
• 8 km de Barajul Paltinu
• 10 km de Valea Doftanei

Stradă asfaltată, liniștită, aproape fără trafic, cu iluminat public, într-o zonă cu case noi și renovate.

⸻

💡 Recomandare

Proprietatea este ideală atât ca locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru investiție – pensiune, închiriere în regim hotelier sau AirBnb.